Inadimplência no Condomínio

Um dos grandes problemas que se possa ocorrer em um condomínio, não importando o segmento e tamanho, é a inadimplência, sem margem de dúvidas este é um grande problema.

A inadimplência é um círculo vicioso, que só aumenta quando má gerido. Neste contexto, um eficiente gerenciamento da inadimplência pode evitar muitas dificuldades.

Quando do surgimento da inadimplência é interessante traçar uma estratégia de atuação frente à este problema para não tornar-se um problema ainda maior.

A Administradora IMB, tem em contrato junto aos condomínios que administra as seguintes medidas para equacionar tais problemas, sendo ele nesta ordem:

1. Com 1 mês de inadimplência enviar correspondência de cobrança.
2. Com 2 meses de inadimplência realizar cobranças telefônica.
3. Com 3 meses de inadimplência enviar a inadimplência a protesto.
4. Com 4 meses de inadimplência tentar no condomínio feirão de acordos
5. Com 5 meses de inadimplência ingressar com ação judicial.

Veja que a todo momento o condomínio, deve tentar conciliar com o inadimplente, pois levar a inadimplência ao judiciário pode custar caro e em regra será moroso para o levantamento do crédito.

Assim, para acabar com inadimplência fica como dica: concilie, negocie, e sem perder o foco de que o condomínio vai receber e pagará sua dividas geradas pela inadimplência.

Por: Gabriel Amorim
www.administradoraimb.com.br